一、樓盤簡介
山東溫暖之家兗州金融中心位于濟寧市兗州區揚州北路89號，總建筑面積35萬㎡，由兩棟5A智能甲級寫字樓、六棟商業黃金旺鋪、七棟高檔住宅、一棟健身中心組成。集商務辦公、餐飲娛樂、休閑購物、高端住宅融為一體，規劃有大型商業、辦公和養老醫療產業，包含餐飲、KTV、兒童體驗、電影院等業態。
擬拍賣房產總高27層，鋼筋混凝土結構，規劃設計為綜合商業樓，外墻瓷磚、玻璃幕墻，拍賣的層數為15-27層，單層拍賣。
二、區位優勢
兗州金融中心南臨建設路、北依文化路、東臨揚州路、西靠青州路，位于兗州新老城區交界的黃金地段，距離兗州區政務中心僅1公里距離，是兗州未來的城市主中心，且與主干道緊密相聯，交通便捷，道路通達性較好。
三、投資參考
商業寫字間租金價格：陽面1.8元㎡/天，陰面1.6-1.7元㎡/天；
周邊外圍商業價格：1.3-1.5萬元/㎡，內圈商業價格1萬元/㎡；
周邊住宅價格：8000元/㎡。
近期拍賣，敬請索要房產資料。聯系人：劉經理 0531-82621906 / 13553196767
房產明細（整層出售）
A座15-27層
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樓層 |
房號 |
樓層總面積 |
裝修/租賃情況 |
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15層 |
1501-1519 |
1515.73 |
毛坯、閑置 |
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16層 |
1601-1619 |
1496.23 |
新華保險承租 |
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17層 |
1701-1719 |
1505.53 |
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18層 |
1801-1819 |
1515.73 |
多家承租 |
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19層 |
1901-1919 |
1496.23 |
山東能源集團煤炭銷售中心承租 |
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20層 |
2001-2019 |
1505.53 |
毛坯、閑置 |
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21層 |
2101-2119 |
1515.73 |
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22層 |
2201-2219 |
1496.23 |
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23層 |
2301-2319 |
1505.53 |
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24層 |
2401-2419 |
1515.73 |
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25層 |
2501-2519 |
1496.23 |
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26層 |
2601-2619 |
1505.53 |
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27層 |
2701-2719 |
1515.73 |